Táto zmena platí od 1. januára 2024, za rok 2024 si teda budú občania uplatňovať bonus ešte podľa pôvodných pravidiel. Čo o daňovom bonuse treba vedieť? Prečítajte si odpovede na najdôležitejšie otázky.
Aká je výška daňového bonusu za rok 2023, ktorý si občania uplatňujú v roku 2024?
V tomto prípade platí nezmenená výška bonusu. Daňový bonus je vo výške 50 percent zo sumy úrokov zaplatených za kalendárny rok, maximálne ale vo výške 400 eur ročne. Na bonus má klient nárok počas obdobia 5 rokov po prvom čerpaní hypotéky, pričom výška úveru s nárokom na daňový bonus je maximálne 50-tisíc eur. Ak niekto čerpá vyššiu hypotéku, bonus si môže uplatniť len z 50-tisíc eur.
Čítajte viac Ako získať maximálnu podporu 150 eur na hypotéku? Štát spustil kompenzácie
Kto má na bonus nárok?
Na daňový bonus má nárok ten dlžník, ktorý v čase, keď čerpal hypotéku, bol vo veku 18 až 35 rokov a zmestil sa do príjmového limitu.
Ako funguje príjmový limit?
Ak klient uzatváral zmluvu o úvere v roku 2023, kľúčový je príjem za rok 2022. Jedna dvanástina celoročného príjmu nesmie byť vyššia ako 1,3-násobok priemernej mzdy za rok 2022. Príjem teda nesmie byť vyšší ako suma 1 695 eur. Ak mladý klient tento limit spĺňa, nárok na bonus má počas nasledujúcich piatich rokov po prvom čerpaní hypotéky.
Musí si klient výšku zaplatených úrokov počítať sám?
Nie. Klient potrebuje potvrdenie od banky. Banky toto potvrdenie musia vystaviť do 30-tich dní. Zároveň zamestnanci, ktorým daňové priznanie zostavuje zamestnávateľ, musia toto potvrdenie doručiť do 15. februára. Tí, ktorí si podávajú daňové priznanie sami, napríklad živnostníci, si bonus uplatnia v daňovom priznaní, v ktorom bonus započítajú. Niektoré banky posielajú potvrdenie automaticky. To, že banka potvrdenie vydá, ešte neznamená, že dlžník má automaticky na daňový bonus nárok. Banky nevyhodnocujú výšku príjmu klienta, iba vekovú hranicu. To, že banka doručí potvrdenie, teda automaticky neznamená, že klient stopercentne má nárok na nižšie dane.
Čo sa od roku 2024 mení?
Pri úveroch, ktoré budú klienti čerpať v tomto roku a neskôr, bude k dispozícii väčší bonus na zaplatené úroky. Maximálna výška daňového bonusu sa zvyšuje zo 400 na 1 200 eur, navyše sa zrušilo obmedzenie, podľa ktorého sa bonus mohol uplatniť len na 50-tisíc eur. Okrem toho sa zvyšuje príjmová hranica. Na daňový bonus budú mať nárok ľudia s príjmom do výšky 1,6-násobku priemernej mzdy. Ľuďom, ktorí budú čerpať hypotéku v roku 2024, sa bude posudzovať príjem za rok 2023 a priemerná mzdu za rok 2023. Výška priemernej mzdy za rok 2023 ešte nie je známa. Zverejnia ju začiatkom tohto roka.
Tieto zmeny sú súčasťou politického rozhodnutia vlády pomáhať dlžníkom s rastom úrokových splátok. Spolu s dvoma opatreniami, ktoré bonifikujú splátky existujúcim dlžníkom, vláda predstavila štedrejšiu podporu pre mladých ľudí s hypotékou. V roku 2024 by sa náklady na vyšší daňový bonus mali vyšplhať na sedem miliónov eur.