Zdražovanie bytov konečne oslabuje. Novostavby, naopak zrýchlili zo 6 na 11 percent

Domy a byty sa medziročne predávali drahšie o viac než 10 %, v porovnaní s letnými mesiacmi boli ceny vyššie o 3,6 %.

, 28.02.2022 09:18
Vinohradis,novostavba,nehnutelnost,byvanie,byt Foto: , ,
Ceny bytov už dosiahli svoj strop. Majú začať klesať.
debata (1)

Ceny nehnuteľností určených na bývanie vo 4. štvrťroku 2021 podľa najnovších čísel Štatistického úradu (ŠÚ SR) naďalej rástli. Tempo ich rastu sa však v porovnaní s tretím štvrťrokom mierne spomalilo.

zväčšiť vývoj realizačných cien nehnuteľností v... Foto: ŚÚSR
Graf IS vyvoj realizacnych cien nehnutelnosti 4 Q 2021 slov vývoj realizačných cien nehnuteľností v poslednom štvrťroku 2021

Ceny, za ktoré sa nehnuteľnosti skutočne predali, boli medziročne vyššie o 10,7 %. Rast cien koncom roka kulminoval a bol najvyšší zo všetkých štvrťrokov 2021.

Štatistický úrad ďalej uvádza, že v rovnakom období roku 2020 ceny rástli pomalšie (rast 7,2 %), v rovnakom období pred dvomi rokmi bol rast na približne aktuálnej úrovni (o 10,9 %). Vlaňajšie a staršie údaje však ŠÚ SR spracúval z menšej vzorky dát z Cenovej mapy nehnuteľností vybraných realitných kancelárií. Od 2. štvrťroka 2021 spracúva ŠÚ SR štatistiky o cenách nehnuteľností z komplexnej databázy katastra nehnuteľností na Slovensku.

BRATISLAVA, SLOVAKIA - SEPTEMBER 23, 2015: tourists walk on Michalska street in Bratislava. In Middle Ages this street was part of a busy trade route linking the Baltic Sea with the Danube Čítajte viac Dostanú, hocikoľko si vypýtajú. Bytov je málo, o cene sa vyjednáva aj na mieste

Vysoké hodnoty medziročného rastu vo 4. štvrťroku 2021 sme zaznamenali ako pri existujúcich nehnuteľnostiach o 10,5 %, tak pri nových nehnuteľnostiach o 10,9 %. Svoj medziročný rast výrazne zdynamizovali najmä nové nehnuteľnosti, v predošlých štvrťrokoch vykazovali rast menej ako 6 %.

Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie medzikvartálne (v porovnaní s 3. štvrťrokom 2021) vzrástli o 3,6 %, dynamika medzikvartálneho rastu však spomalila. Realizačné ceny nových nehnuteľností sa v porovnaní s 3. štvrťrokom zvýšili o 4,1 % a ceny existujúcich nehnuteľností svoje tempo rastu mierne zvýšili na 3,2 %.

© Autorské práva vyhradené

1 debata chyba
Viac na túto tému: #Reality #byty #nehnuteľnosti #zdražovanie
Flowers