Napríklad v bratislavskom Ružinove stál dvojizbový byt vlani 212-tisíc eur, v súčasnosti sa jeho priemerný cena pohybuje na úrovni 187-tisíc eur, ukazujú dáta portálu. Ide o pokles 25-tisíc eur.
Foto: nehnuteľnosti.sk
Trojizbový byt v Ružinove klesol za rok o 33-tisíc eur. To sú cenové porovnania spred roka. Čo sa týka medzikvartálneho porovnania medzi jarom a letom 2023, niekde vidieť aj cenové nárasty, niekde sú poklesy.
Foto: nehnuteľnosti.sk
Analytik portálu Michal Pružinský hovorí, že sa roztvorili nožnice medzi novostavbami a staršími bytmi. „Narastá rozdiel medzi staršími bytmi, ktorých ceny klesajú viac a novostavbami, ktoré si svoju hodnotu držia resp. v niektorých novších projektoch aj rastú. Vidieť tiež, rozdielny vývoj podľa lokalít. Je to signál, že trh už v niektorých častiach Slovenska našiel rovnováhu a stabilizoval sa“ tvrdí Pružinský.
Ako ďalej dodáva, medziročne sú však všetky regióny stále v poklese a vrátili sa späť na úroveň roku 2021.
Cena 3-izbového bytu v Bratislave za rok, oproti iným kategóriám poriadne vyskočila – v priemere až o 55-tisíc, čo je nárast o skoro 17 percent. „Cena 3-izbových bytov v centre Bratislavy neklesá ani v krízových obdobiach. Majitelia týchto nehnuteľností vedia, že skupina prémiových zákazníkov lokalite je stabilná a dostatočne veľká. Ukazuje sa to aj na cenovkách novoohlásených projektov v tejto časti mesta, ktoré opäť atakujú rekordné úrovne,“ komentuje špecifickú situáciu v centre hlavného mesta Pružinský.