Ovocné sady vyrastú v bratislavskej mestskej časti Trnávka pri Ivanskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. V druhej etape pribudne päť domov so siedmimi až ôsmimi podlažiami. Radenie jednotlivých domov vychádza z lineárnej výsadby ovocných sadov. Stromové aleje pozdĺž komunikácií podľa JTRE obnovia pôvodný charakter územia.
„Ovocné sady pokračujú v osvedčenom koncepte, ktorý spája cenovo dostupné bývanie s prostredím podporujúcim prirodzené vytvorenie dobrej susedskej komunity a zároveň dostatočného súkromia pre každého obyvateľa. Bývanie preto dopĺňajú predškolské zariadenie, ďalšie služby a zelené priestory pre posedenie, stretávanie sa a rôzne aktivity,“ charakterizuje projekt Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ JTRE.
Čítajte viac Byty tak skoro lacnejšie nebudú. Ceny tlačí hore vysoký záujem a prinízka ponuka
V pokračovaní veľkého parku, ktorého vybudovanie sa uskutoční ešte v prvej etape, bude zriadená komunitná záhrada. Slúžiť bude na dopestovanie si vlastných plodín či byliniek. Park zas podľa JTRE poskytne ihrisko, grile, cvičiace stroje či lavičky. Súčasťou novej štvrte bude materská škola s kapacitou 80 miest.
Architektonickým zámerom projektu je, aby samotná hmota objektov na seba nepútala pozornosť a nechala vyniknúť zeleni. „Projekt sme navrhli tak, aby budúcim obyvateľom nediktoval, ako majú prostredie Ovocných sadov využívať, ale aby vytvoril priestor prispôsobiť si prostredie svojim potrebám,“ priblížia filozofiu projektu hlavná architektka štúdia GFI Katarína Jägrová.
Projekt disponuje dostatkom parkovacích miest, pričom zo 696 stojísk bude 361 krytých. V rámci podzemnej garáže bude samostatný priestor na odkladanie bicyklov. V prízemí bude 107 štvorcových metrov obchodných priestorov, ktoré doplnia ponuku služieb prvej etapy. Z ponuky 550 bytov v šiestich bytových domov z prvej etapy je v súčasnosti dostupná už iba necelá pätina.
Benefitom oboch etáp projektu je podľa JTRE určite aj to, že každý byt má balkón a ku každému prislúcha aj pivničná kobka, za ktorú si klient nemusí priplácať. „Aj pri väčších bytoch dokážu Ovocné sady ponúknuť najvýhodnejšiu cenu a zároveň zastúpením obyvateľov rôznych generácií a záujmov vytvoria stabilnú a funkčnú komunitu. Benefitom pri spustení predaja je parkovacie miesto zadarmo,“ tvrdí JTRE.