Kedy a kde štát postaví tisícky nových nájomných bytov? Fico zásadne upravil Kollárov kľúčový projekt

Premiér Robert Fico (Smer) sľubuje v Košiciach 5 400 štátom podporovaných nájomných bytov. Vzniknúť by mali do desiatich rokov v dvoch etapách. V rámci prvej z nich by malo do systému štátom podporovaného bývania pribudnúť 1 700 bytov. Vzniknúť by mali v spolupráci s rakúskou spoločnosťou WBG Wohnen. Ďalších 1 800 bytov by mohlo vzniknúť okolo automobilky Volvo, tieto byty by mohli vzniknúť v spolupráci s cirkevnými predstaviteľmi.

17.01.2025 05:00
debata (23)
Ide o peniaze: Aktuálne na realitnom trhu
Video
Odpovedá Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. / Zdroj: TV Pravda

Fico tvrdí, že to bude rýchlo, no podrobnosti k tomu nepovedal. Fico zároveň zopakoval, že štátom podporované byty nebudú sociálne. Znamená to, že nájom by mal byť nižší ako komerčné ceny, no mimoriadne lacné byty to nebudú. Podľa neho by nájomné mohlo byť o niečo nižšie ako komerčné nájomné. Nižšiu cenu podľa premiéra pocítia najmä tí občania, ktorým na nájom prispeje zamestnávateľ. „Nehovorím o žiadnych sociálnych bytoch, hovorím o štandardných nájomných bytoch, ktoré musia podľa zákona spĺňať stanovené kritériá,“ povedal Fico. Do nájomných bytov sa budú môcť dostať záujemcovia, ktorí budú v štátnom registri. Ten by mal fungovať od februára.

Fico zopakoval, že súkromný investori, ktorí sa rozhodnú byty stavať, budú mať k dispozícii mimoriadne zníženú sadzbu DPH na úroveň piatich percent. Okolo tohto opatrenia bolo v minulosti napätie. Existovali totiž obavy, že mimoriadne znížené sadzby DPH by mohli predstavovať nepovolenú štátnu pomoc. Štát preto viedol dlhé diskusie s Európskou komisiou, ktoré proces výstavby prvých nájomných bytov zastavili. Fico v súčasnosti tvrdí, že Európska komisia súhlasí s tým, aby súkromní investori mohli stavať štátom podporované nájomné bývanie s nižšou, päťpercentnou DPH. „Dohodli sme kompromis s Európskou komisiou, ktorá nám odobrila, že to v žiadnom prípade nebude považované za nepovolenú štátnu pomoc,“ povedal Fico.

Kataster, Katastrálny odbor, Rúžová dolina Čítajte viac Katastre čiastočne pracujú. K úveru sa dostanete, ak doklady doručíte banke fyzicky

Už v januári Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania informovala, že projekt by mal mať hodnotu 1,3 miliardy eur. Košice by tak mohli získať príjmy z dane z rozvoja vo výške 13,5 milióna eur. Prvých 1¤700 bytov by malo vzniknúť v lokalite Staré mesto na Jesenského ulici a v komplexe Turzovka.

© Autorské práva vyhradené

Facebook X.com 23 debata chyba Newsletter
Viac na túto tému: #výstavba #Košice #výstavba bytov #nájomné bývanie