Ťažkosti majú aj developeri
Pre nefunkčnosť katastra sa môže oddialiť aj moment, keď by mohli klienti kupovať nehnuteľnosť od developerov. Tých totiž výpadok katastra zdržuje tiež. Výpadok katastra, podľa stanoviska developerskej spoločnosti Proxenta, v súčasnosti najviac komplikuje predaj dokončených a skolaudovaných rezidenčných bytov a nehnuteľností na sekundárnom trhu. Problém totiž nastáva pri prepise vlastníctva na nového majiteľa nehnuteľnosti.
Ak v súčasnosti záujemca o bývanie kupuje nehnuteľnosť vo výstavbe, je celkom možné, že problémy katastra sa ho nedotknú. V takých prípadoch je na trhu bežné, že klient platí len časť z kúpnej ceny. Je teda šanca, že pri kúpe rozostavenej nehnuteľnosti nebude potrebovať úver. Absolútnu väčšinu prostriedkov totiž v takýchto prípadoch klient zaplatí po kolaudácii.
„Situácia s pádom systému katastra je zmätočná a zatiaľ presne nevieme, čo najbližšie dni a týždne prinesú,“ povedal Martin Škodáček, riaditeľ developmentu skupiny Proxenta.