S výstavbou sú problémy
V ekonomike je neistota okolo ďalšieho vývoja a to sa prejavuje aj na tomto trhu. „Naša prognóza pre posledný štvrťrok výraznejšiu zmenu trendu v realizovanej a začatej výstavbe nepredpokladá, do koncových čísel môže skôr negatívne zasiahnuť neistota vývoja ekonomiky na budúci rok. Práve na jeho začiatku bude vplyv vyššej dane z pridanej hodnoty a proinflačné dopady vládnych opatrení v súboji s pokračujúcim trendom poklesu úrokových sadzieb úverov na bývanie,“ hovorí Tomáš Boháček, analytik 365.bank.
Za oslabením v Košickom a Bratislavskom kraji vidí analytik aj administratívne ťažkosti, ani rast v okolí Trnavy nie je prekvapením. „V Bratislavskom a Košickom kraji je stále problémom aj administratíva, ktorá technicky znižuje počet kolaudácií, čo sa prejavilo aj na poklese súhrnných údajov o viac ako dvadsať percent. Dokončenosť bytov v niektorých regiónoch, ako napríklad v Trnavskom a Trenčianskom kraji, výrazne vzrástla, pod čo sa podpísal aj dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach, ktorý je v týchto krajoch v posledných troch rokoch najvyšší. Súvisí to s kombináciou nižšej ceny a dobrej dostupnosti týchto krajov do ekonomicky najaktívnejších regiónov, najmä Bratislavy,“ dodal analytik 365.bank.
