Medzi krajiny s najvýraznejším rastom cien patrí aj Slovensko, ktoré sa v rebríčku 55 krajín umiestnilo na 4. mieste. Podľa globálneho indexu cien domov, ktorý zostavuje poradenská spoločnosť Knight Frank, sa ceny domov vo svete zvýšili v 1. kvartáli medziročne v priemere o 7,3 percenta. To je najvýraznejšie tempo rastu od 4. štvrťroka 2006.
Najprudší rast cien domov zaznamenalo Turecko, kde ceny vzrástli až o 32 percent. Nasledoval Nový Zéland s rastom cien nehnuteľností o 22,1 percenta. Na 3. mieste sa umiestnilo Luxembursko s rastom cien o 16,6 percenta a za ním Slovensko, kde rast cien domov dosiahol 15,5 percenta. Prvú päťku uzatvárajú Spojené štáty s rastom cien nehnuteľností na úrovni 13,2 percenta, čo bol najvýraznejší rast od decembra 2005.
Čítajte viac Holý hľadá kompromis. Stavebné zákony zožali tvrdú kritiku
V prvej desiatke sa ešte umiestnili Švédsko (ceny domov vzrástli o 13 %), Rakúsko (12,3 %), Holandsko (11,3 %), Ruská federácia (11,1 %) a na 10. mieste Nórsko s rastom cien o 10,9 percenta. Z krajín V4 sa Česko a Poľsko umiestnili s rastom cien pod deväť percent v druhej desiatke a Maďarsko skončilo s rastom cien na úrovni 1,8 percenta na 47. mieste. Masívne fiškálne a monetárne stimuly na podporu ekonomík v období pandémie viedli k rozmachu realitného trhu po celom svete.
To vyvoláva obavy z bublín a niektoré štáty už začali prijímať opatrenia na schladenie trhu. Napríklad Nový Zéland zrušil daňové stimuly pre investorov na trhu s realitami a vláda očakáva, že rast cien nehnuteľností sa do júna budúceho roka spomalí na 0,9 percenta. Aj Čína vydala viacero nariadení na obmedzenie aktivít developerov a poskytovania bankových úverov pre tento sektor.
Podľa spoločnosti Knight Frank by sa však tempo rastu cien nehnuteľností malo zmierňovať. „Keďže vlády prijímajú opatrenia a fiškálne stimuly sa na viacerých trhoch ku koncu roka ukončia, je pravdepodobné, že aj nadšenie kupujúcich sa schladí,“ uvádza Knight Frank v správe. „Navyše hrozba nových variantov koronavírusu a výpadky vo vakcinácii môžu tlak na realitný trh ešte zvýšiť,“ dodala spoločnosť.