Rok 2021 začal v prvom kvartáli podpisom nájomných zmlúv na úrovni 88 500 metrov štvorcových. „Nové nájomné kontrakty predstavovali 50-tisíc metrov štvorcových, zvyšných 38 500 metrov štvorcových tvorili obnovenia existujúcich nájomných zmlúv," vysvetľuje spoločnosť a dodáva, že najväčšou transakciou tohto kvartálu o výmere 26 700 metrov štvorcových bola tzv. renegociácia – predĺženie nájomnej zmluvy výrobnej spoločnosti v Redside Parku v Trenčíne. Výmerovo druhú najväčšiu transakciu kvartálu priniesol podpis zmluvy na prenájom nových skladov výrobnej spoločnosti KB Components s plochou 16 700 metrov štvorcových v CTParku pri Žiline.
„Po prvotnom pandemickom útlme počas prvého až tretieho kvartálu 2020 sme sledovali oživenie aj na Slovensku tradične silného automobilového priemyslu a vo všeobecnosti z tejto krízy najviac benefituje e-commerce, ktorý sa počas obdobia pandémie dostal na také objemy predajov, aké sa pôvodne očakávali v roku 2025 a ďalej,“ hodnotí vedúci oddelenia priemyselných a logistických nehnuteľností JLL Jakub Volner. Pozastavenie viacerých projektov z prvej polovice minulého roka malo vplyv na zvýšenie miery neobsadených priestorov v logistických nehnuteľnostiach. „Táto situácia mala prirodzene za následok zvýšený tlak na nájomné. V závislosti od lokality kleslo dočasne nájomné v segmente priemyselných a logistických nehnuteľností v neprémiových lokalitách zhruba o 5–10 percent," uzavrela spolončosť.