Banka navrhuje čiastočne upraviť ukazovateľ celkovej zadlženosti k príjmu pre úvery zasahujúce do dôchodku. V súčasnosti nebude mať táto úprava takmer žiadny vplyv na trh, ale predíde tomu, aby ľudia odchádzali do dôchodku s príliš veľkými hypotékami.
Na otázky k novinkám pre úvery zasahujúce do dôchodku pripravila Národná banka Slovenska otázky a odpovede:
Ako sa zmenia pravidlá poskytovania úverov?
Ak úver presahuje do dôchodku, bude mať upravený limit na celkovú zadlženosť k príjmu. Nastavenie limitu vychádza z aktuálnej praxe na trhu. Vplyv na aktuálne poskytované úvery bude preto minimálny. Aj v súčasnosti sa s rastúcim vekom znižuje celková zadlženosť k príjmu. Nezavádza sa žiadny vekový strop ani sa nezakazuje poskytovanie úverov na dôchodku.
Čítajte viac Na dôchodku ostáva s hypotékou na krku stále viac ľudí. Národná banka obmedzí požičiavanie, koho sa dotkne?
Dá sa obávať zhoršenia dostupnosti hypoték?
Nie. Táto úprava je navrhnutá tak, aby pôsobila predovšetkým preventívne a obmedzila kumuláciu rizík v budúcnosti. Vplyv na aktuálny trh úverov by mal byť minimálny. Dnes ešte pristupujú viaceré banky k strieborným hypotékam relatívne zodpovedne, ale silný konkurenčný tlak ich núti postupne uvoľňovať štandardy, čomu chce NBS do budúcnosti zabrániť.